2024년 1월 <신생아 특례 대출> 시행

요즘 뉴스 보고 계시면 기분 좋은 소식 듣기가 어려우시죠~ 뭐 하나 유쾌, 통쾌, 상쾌가 없고 날은 추워져서 마음도 더 시린데요. 올해 출산을 한 가정 혹은 내년에 출산을 계획하신 가정에 기쁜 소식이 들려왔습니다. 작년 출산율을 살펴보면 0.78명이라고 합니다. 역대 최저치까지 떨어졌는데요. 그럼에도 불구하고 출산을 하셨거나 하려고 계획하신 분들 정말 이 나라의 애국자시고 현명하심을 인정합니다. 그 훌륭함에 박수를 드립니다.

 

 

신생아 특례 대출은 2023년부터 국토교통부에서 저출산 극복을 위한 주거 지원 사업으로 내놓은건데요.신생아를 출산하는 무주택인 가정을 대상으로 우대 금리와 한도 증액을 해주는 주택 금융 상품입니다. 아무래도 지금 시기가 저출산이 거의 위험 수준까지 이른 상태라 정부에서 걱정이 되어 대책마련을 위해 내놓은 정책이지 싶습니다. 시행 시기는 2024년 1월부터입니다.

 

 

신생아 특례 대출은 두가지 경우로 나눕니다. 주택을 구입하는 자금 또는 전세자금 대출을 위한 지원입니다. 요즘 금리 아시죠. 어마무시한 거.. 어떤 건 4%대에서 심하면 6~7%까지 넘어가는데 신생아 특례 대출은 최저 연 1~3%대라고 하니 해당되시는 가정에서는 정말 기쁜 소식이 아닐 수 없습니다.

 

 

정부에서 출산을 장려하기 위해 기존 정책 상품보다  소득이나 주택가액등 대출신청 요건을 대폭 완화했다고 볼 수 있습니다.또한 출산기준으로 판단하기 때문에 혼인 신고 여부와는 관계가 없습니다. 그럼, 아래 나와있는 표로 자세히 살펴보도록 해봐요.

 

신생아 특례 대출	주택 구입 자금 대출	전세 자금 대출
소득	1.3억원 이하	1.3 억원 이하
자산	5.06억원 이하	3.61 억원 이하
대상 주택	9 억 이하	보증금 수도권 5 억
		지방 4 억 이하
대출 한도	5억	3 억
소득별 금리	8.5 천 이하      1.6~2.7%	7.5 천 이하       1.1~2.3%
	8.5 천~1.3 억   2.7%~3.3%	7.5 천 ~ 1.3 억  2.3%~3.0%
대상	대출 신청일 기준 2년 이내	대출 신청일 기준 2년 이내
적용 기간	5년 (추가 출산시 5년연장 최장 15년)	4 년 (추가 출산시 4년 연장 최장 1년)

 

*추가 출산시에 신생아 1명당 0.2% 추가로 금리를 인하해준다고 합니다.

신생아 특례 대출 외에도 2024년 3월 신생아 출산 가구를 대상으로 하는 신생아 특공도 신설된다고 하니 아기를 낳을 계획이 있는 엄마 아빠들은 참고해 주세요~

 

 

한편, 2023년 출생아 부터 적용되기 때문에 2022년에 출산한 가정은 혜택이 제외됩니다. 그로 인한 논란도 있다고 하니 현명한 대처를 또 내놓지 않을까요. 미래의 인재 육성을 위한 미래지향적인 방향으로 혜택을 많은 가정에 주셨으면 하네요. 모두 건강하시고 행복하세요~~

 

국토교통부

국토교통부

 

부동산 집값도 올라가고 그에 따른 내 집 마련 부담이 커지니까 아무래도 결혼을 기피하고 필요성도 못느끼죠.그래서 그로 인한 문제들이 저출산을 부추기는 원인이 되기도 합니다.

최저 출산율을 높이려면 우리 청년들이 결혼을 해야겠죠. 청년들의 주거 안정 대책도 많이 나와있으니 참고하세요.

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